Одним из главных достоинств блочно-модульных котельных является легкость эксплуатации и отсутствие больших затрат на техническое обслуживание системы. Именно поэтому многие предприятия и жилищно-коммунальные хозяйства переходят на автономные системы отопления блочного типа. Рассмотрим основные особенности эксплуатации БКУ, о которых необходимо знать заказчику и потребителю.

 

Автоматизация блочно-модульной котельной

Современные котельные блочно-модульного типа оснащены системой автоматизации, что обеспечивает автономное управление и контроль за всеми показателями оборудования. Это в значительной степени облегчает эксплуатацию отопительных установок данного типа.

Блок автоматики выполняет следующие функции:

—Непрерывный контроль работы всех приборов, запорной арматуры, датчиков;

—Удаленное управление водонагревательными газовыми котлами;

—Подключение резервных контуров в случае остановки основного;

—Автоматическое прекращение подачи газа в случае падения давления и при возникновении предаварийных ситуаций;

—Контроль электропитания котельной установки.

Благодаря модулю автоматики, блочно-модульные котельные не требуют постоянного контроля и присутствия технического персонала. Все процессы проходят в автоматическом режиме, а данные поступают на удаленный диспетчерский пункт в электронном виде.

 

Обслуживание и ремонт блочно-модульных котельных

связи с требованиями безопасности, эксплуатация котельных включает в себя регулярное техническое обслуживание котельной установки и модуля автоматики. Для этих целей владелец котельной должен заключить договор с лицензированной сервисной службой.

В список работ по техническому обслуживанию автоматики котельной входит:

—Проверка срабатывания автоматики, анализаторов загазованности – раз в месяц;

—Проверка с помощью газоанализаторов – раз в 6 месяцев;

—Плановый ремонт оборудования автоматики – раз в год.

 

В список работ по техническому обслуживанию котельного оборудования входят:

—Запуск и приостановка работы отопительного оборудования;

—Чистка котла, теплообенников, газовых горелок;

—Обслуживание газораспределительного оборудования;

—Проверка модуля автоматики и датчиков безопасности;

—Замена износившихся и неисправных частей комплекса оборудования;

—Проведение планового и аварийного ремонта при необходимости.

 

Все работы в рамках технического обслуживания котельной, а также планового и капитального ремонта, должны быть снабжены следующими документами:

—Инструкция об охране труда и пожарной безопасности;

—Инструкции по эксплуатации ко всем частям котельного оборудования (котлы, газовое оборудование, насосы, системы безопасности);

—Журналы технического обслуживания, режимные карты котлов.

 

В случае, если котельная блочно-модульного типа устанавливается на территории промышленного предприятия, допускается ее обслуживание техническим персоналом предприятия, при наличии у него вышеперечисленных документов и квалификации

 

Требования к автономным котельным для предприятий

Автономные газовые котельные для предприятий являются пожароопасным объектом, поэтому при их установке необходимо соблюдать все требования, касающиеся оборудования данного типа.

Основные предписания к блочно-модульным котельным указаны в СП 89.13330.2016 (СНиП II-35-76). В частности, он устанавливает порядок ввода в эксплуатацию котельной установки, место ее размещения и охранную зону. Также в процессе проектирования, принимаются к сведению нормы пожарной, производственной и экологической безопасности.

При проектировании котельной учитывается существующий план застройки территории производства, а также наличие инженерных коммуникаций в предполагаемом месте возведения. В целях экономии теплопотерь, блочные автономные котельные на предприятиях рекомендуется устанавливать в непосредственной близости от объекта отопления (здания цехов). Также в некоторых случаях возможен монтаж котельной крышного типа.